Черновой ремонт квартир в Балашихе

черновой ремонт в новостройках по всем правилам

Черновой ремонт квартир под ключ

Наша компания специализируется на выполнении чернового ремонта квартир в Балашихе под ключ. Работаем в новостройках и вторичном жилом фонде.

Черновой ремонт квартир в новостройке – это одна из самых востребованных услуг, так как с помощью подготовительных работ можно создать идеальную поверхность под нанесение чистовой отделки, которая будет завершать интерьер помещения.

Базовые работы являются важным этапом в общем процессе. Результаты базовых работ влияют на конечный результат, они играют основную роль в обеспечении высокой точности следующих отделочных работ.

Отметим, что ровные отштукатуренные стены в кухне, коридоре и влажных помещениях, обеспечат основу для качественных плиточных работ. Это важно для того, чтобы плитка на стенах и полу была идеально ровной.

Кроме того, при укладке напольных покрытий, таких как мрамор или керамогранит, требуется создание симметрии. Это означает, что плитка должна быть уложена таким образом, чтобы исключить подрезы. Такой подход позволит достичь единого и гармоничного вида пола.

Идеально выровненные стены являются ключевым фактором для выполнения высокоточных малярных работ, включая нанесение декоративной штукатурки с восковым покрытием. Следует отметить, что при наличии плохо выровненных стен, уже обработанных декоративной отделкой, при естественном освещении могут появиться неприятные артефакты.

В свете будут заметны дефекты, особенно в случае установки потолков из гипсокартона с использованием светильников. При попадании света из разных направлений, эта кривизна непременно станет заметной, и все усилия, вложенные в дорогую декоративную отделку, останутся тщетными.

Мы предлагаем собственникам квартир в Балашихинских новостройках выполнение чернового ремонта под ключ на профессиональном уровне.

Перечень работ при черновой отделке квартиры

  • Возведение стен и перегородок из пеноблока и пазогребневых плит;
  • Коррекция дверных проемов;
  • Грунтовка поверхностей бетоноконтактом;
  • Штукатурка стен и потолков;
  • Штукатурка в кухне, коридоре, мокрой зоне в 90 градусов;
  • Электромонтажные работы;
  • Сантехнические работы (монтаж или коррекция системы отопления, разводка ГВС и ХВС);
  • Монтаж стяжки пола;

Мы выполняем черновой ремонт в любых видах недвижимости:

  • Квартиры: вторичное жилье при капитальных работах, новостройки в панельных и монолитно кирпичных домах;
  • Двухуровневые и многоярусные квартиры;
  • Коттеджи и таунхаусы;
  • Загородные дома;

Примеры идеального чернового ремонта:

Идеально отштукатуренные стены и ровная стяжка, позволят отделывать стены декором, и укладывать мрамор и керамогранит без обрезания:

 

Выполненный сантехмонтаж и электромонтаж в новостройках (квартиры большой площади):

 

Цены на черновой ремонт

Стоимость чернового ремонта квартиры зависит от типа дома, монолитно-кирпичный он или панельный. Также от уровня перепада на полу и стенах, и конечно от технической задачи поставленной перед мастерами.

Цена за стандартные работы на черновом уровне:

  • в монолитном доме от 3.500 рублей до 6.500 рублей за кв.м.;
  • в панельном доме от 2.500 рублей до 5.500 рублей за кв.м.;

Стоимость зависит из нескольких факторов:

  • площади объекта;
  • наличие коммуникаций от застройщика;
  • уровень перепада;
  • высоты потолков;

Сроки выполнения чернового ремонта

Сроки работ до 30 дней. Сроки высыхания до 40 дней, в зависимости от уровня перепада стен и пола.

В данный уровень работ так же может входить и перепланировка, объединение балконов и лоджий, монтаж звукоизоляции, расширение мокрой зоны. Данные работы обговариваются отдельно, и не входят в стандартную стоимость.

Случаи при которых выполняются базовые работы

  • Черновые работы в новостройке. Как правило, при покупке жилья в новостройке, заказчик выбирает именно черновой вариант отделки. Во-первых, он обходится гораздо дешевле, чем покупка квартиры в новостройке с отделкой под ключ. Во-вторых, так вам не придется исправлять погрешности в чистовой отделке после застройщика, а сразу сделать так, как понравится конкретно вам;
  • Капитальный ремонт во вторичке. Если вы стали обладателем старенького вторичного жилья или просто хотите кардинально изменить интерьер квартиры, в которой давно живете, целесообразно начать с нуля. В таком случае понадобится черновая отделка стен, замена напольных покрытий, демонтаж старых конструкций и установка новых потолочных покрытий, замена инженерных сетей и др.;
  • Экономия бюджета. Цена черновой отделки будет гораздо меньше комплексного благоустройства жилья. В таком случае вы можете заказать профессиональный черновой ремонт, грамотно и качественно подготовить поверхности к чистовой отделке и выполнить декоративные работы самостоятельно;
  • Подготовка квартиры к продаже. Если вы собираетесь продавать квартиру, разумнее всего подготовить ее к чистовой отделке, которую новые владельцы недвижимости выполнят на свой вкус;
  • Необходимость в перепланировке. В случае изменения количественного состава семьи или необходимости трансформации функциональных зон согласно дизайн-проекту, может понадобиться перепланировка. В таком случае потребуется демонтаж старых конструкций, установка новых и подготовка поверхностей к окончательным ремонтным работам;

Перечень новостроек Балашихи где мы работаем

  • ЖК Пехра;
  • ЖК Авиаторы; (Лесной Городок).
  • ЖК Алексеевская Роща;
  • ЖК Новая Алексеевская роща (Квартал Лукино, ул.Лукино д.51 А, Б).;
  • ЖК Жемчужина Балашихи;
  • ЖК Витязь;
  • ЖК Медвежьи озера;
  • ЖК «Акварели»;
  • ЖК Восточная Европа;
  • ЖК «Жемчужина Виктории»;
  • ЖК Новогиреевский;
  • ЖК «Новое Измайлово»;
  • ЖК «Квартал Европа»;
  • ЖК Никольско Трубецкое —  «Эдельвейс-Комфорт»;
  • Микрорайон «Сакраменто»;
  • Мкр. «Изумрудный» Янтарный (мкр. Щитниково «Б»);
  • ЖК «28 микрорайон»;
  • ЖК «Новое Измайлово-2»;
  • ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»;

WhatsApp

Telegram

master.mirremonta@yandex.ru

Яндекс.Метрика