Черновой ремонт квартир в Балашихе
Черновой ремонт квартир в новостройках
Мы выполняем черновой ремонт квартир в новостройках Балашихи и Балашихинском городском округе. Мы работаем в монолитно-кирпичных и панельных домах.
Перечень работ при черновой отделке квартиры:
- возведение стен и перегородок из пеноблока и пазогребневых плит;
- коррекция дверных проемов;
- грунтовка поверхностей бетоноконтактом;
- штукатурка стен и потолков;
- электромонтажные работы;
- сантехнические работы (разводка);
- монтаж и адаптация коммуникаций;
- монтаж стяжки пола;
Черновой ремонт квартир в новостройке – это одна из самых востребованных услуг, так как с помощью подготовительных работ можно создать идеальную поверхность под нанесение чистовой отделки, которая будет завершать интерьер помещения.
Объем необходимых черновых работ мы согласовываем с заказчиком, а после осмотра жилплощади наши специалисты рассчитывают, во сколько вам обойдется подготовительная отделка и необходимое количество материалов.
Цены на черновой ремонт квартир
Стоимость чернового ремонта квартиры зависит от типа дома, монолитно-кирпичный он или панельный. Также от уровня перепада на полу и стенах, и конечно от технической задачи поставленной перед мастерами.
Цена за стандартные работы на черновом уровне:
- в монолитном доме от 3.500 рублей до 5.500 рублей за кв.м.;
- в панельном доме от 2.500 рублей до 4.500 рублей за кв.м.;
Оплата наших услуг формируется из нескольких факторов:
- площади объекта;
- наличия перегородок;
- количества стен;
- высоты потолков.
Сроки выполнения чернового ремонта квартиры
Сроки работ до 30 дней. Сроки высыхания до 40 дней, в зависимости от уровня перепада стен и пола.
В данный уровень работ так же может входить и перепланировка, объединение балконов и лоджий, монтаж звукоизоляции, расширение мокрой зоны.
Данные работы обговариваются отдельно, и не входят в стандартную стоимость.
Монтаж коммуникаций, адаптация электротехнических узлов, возведение сантехнических блоков.
Случаи при которых выполняется черновой ремонт
- Черновой ремонт квартиры в новостройке. Как правило, при покупке жилья в новостройке, заказчик выбирает именно черновой вариант отделки. Во-первых, он обходится гораздо дешевле, чем покупка квартиры в новостройке с отделкой под ключ. Во-вторых, так вам не придется исправлять погрешности в чистовой отделке после застройщика, а сразу сделать так, как понравится конкретно вам;
- Капитальный ремонт во вторичке. Если вы стали обладателем старенького вторичного жилья или просто хотите кардинально изменить интерьер квартиры, в которой давно живете, целесообразно начать с нуля. В таком случае понадобится черновая отделка стен, замена напольных покрытий, демонтаж старых конструкций и установка новых потолочных покрытий, замена инженерных сетей и др.;
- Экономия бюджета. Цена черновой отделки квартиры будет гораздо меньше комплексного благоустройства жилья. В таком случае вы можете заказать профессиональный черновой ремонт, грамотно и качественно подготовить поверхности к чистовой отделке и выполнить декоративные работы самостоятельно;
- Подготовка квартиры к продаже. Если вы собираетесь продавать квартиру, разумнее всего подготовить ее к чистовой отделке, которую новые владельцы недвижимости выполнят на свой вкус;
- Необходимость перепланировки квартиры. В случае изменения количественного состава семьи или необходимости трансформации функциональных зон согласно дизайн-проекту, может понадобиться перепланировка. В таком случае потребуется демонтаж старых конструкций, установка новых и подготовка поверхностей к окончательным ремонтным работам;