Черновой ремонт квартир в Балашихе

Черновой ремонт квартир в новостройках

Мы выполняем черновой ремонт квартир в новостройках Балашихи и Балашихинском городском округе. Мы работаем в монолитно-кирпичных и панельных домах.

Перечень работ при черновой отделке квартиры:

• возведение стен и перегородок из пеноблока и пазогребневых плит;
• коррекция дверных проемов;
• грунтовка поверхностей бетоноконтактом;
• штукатурка стен и потолков;
• электромонтажные работы;
• сантехнические работы (разводка);
• монтаж и адаптация коммуникаций;
• монтаж стяжки пола;

Черновой ремонт квартир в новостройке – это одна из самых востребованных услуг, так как с помощью подготовительных работ можно создать идеальную поверхность под нанесение чистовой отделки, которая будет завершать интерьер помещения.

Объем необходимых черновых работ мы согласовываем с заказчиком, а после осмотра жилплощади наши специалисты рассчитывают, во сколько вам обойдется подготовительная отделка и необходимое количество материалов.

Цены на черновой ремонт квартир

Стоимость чернового ремонта квартиры зависит от типа дома, монолитно-кирпичный он или панельный. Также от уровня перепада на полу и стенах, и конечно от технической задачи поставленной перед мастерами.

Цена за стандартные работы на черновом уровне:

• в монолитном доме от 3.500 рублей до 5.500 рублей за кв.м.;
• в панельном доме от 2.500 рублей до 4.500 рублей за кв.м.;

Оплата наших услуг формируется из нескольких факторов:

• площади объекта;
• наличия перегородок;
• количества стен;
• высоты потолков.

Сроки выполнения чернового ремонта квартиры

Сроки работ до 30 дней. Сроки высыхания до 40 дней, в зависимости от уровня перепада стен и пола.

В данный уровень работ так же может входить и перепланировка, объединение балконов и лоджий, монтаж звукоизоляции, расширение мокрой зоны.
Данные работы обговариваются отдельно, и не входят в стандартную стоимость.

Монтаж коммуникаций, адаптация электротехнических узлов, возведение сантехнических блоков.

Случаи при которых выполняется черновой ремонт

• Черновой ремонт квартиры в новостройке. Как правило, при покупке жилья в новостройке, заказчик выбирает именно черновой вариант отделки. Во-первых, он обходится гораздо дешевле, чем покупка квартиры в новостройке с отделкой под ключ. Во-вторых, так вам не придется исправлять погрешности в чистовой отделке после застройщика, а сразу сделать так, как понравится конкретно вам;
• Капитальный ремонт во вторичке. Если вы стали обладателем старенького вторичного жилья или просто хотите кардинально изменить интерьер квартиры, в которой давно живете, целесообразно начать с нуля. В таком случае понадобится черновая отделка стен, замена напольных покрытий, демонтаж старых конструкций и установка новых потолочных покрытий, замена инженерных сетей и др.;
• Экономия бюджета. Цена черновой отделки квартиры будет гораздо меньше комплексного благоустройства жилья. В таком случае вы можете заказать профессиональный черновой ремонт, грамотно и качественно подготовить поверхности к чистовой отделке и выполнить декоративные работы самостоятельно;
• Подготовка квартиры к продаже. Если вы собираетесь продавать квартиру, разумнее всего подготовить ее к чистовой отделке, которую новые владельцы недвижимости выполнят на свой вкус;
• Необходимость перепланировки квартиры. В случае изменения количественного состава семьи или необходимости трансформации функциональных зон согласно дизайн-проекту, может понадобиться перепланировка. В таком случае потребуется демонтаж старых конструкций, установка новых и подготовка поверхностей к окончательным ремонтным работам;